ЖК «Измаильский парк»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Измаильский парк» располагается в северной части Ростова-на-Дону, в окружении зеленого массива рощи СКА. До центра города, железнодорожного вокзала или автостанции можно доехать на автомобиле всего за пятнадцать минут. Расстояние до международного аэропорта Платов – 36 км. В 3-х км от домов находится Северное водохранилище и парк культуры и отдыха «Дружба».

Местные автобусы и маршрутные такси, которые останавливаются на соседних улицах (Тибетской и Фурмановской), отвезут в центр или другие районы города, на автостанцию или железнодорожный вокзал. Район перспективный, на территории соседней промзоны с бывшим заводом «Электроаппарат» планируется реорганизация, создается новая инфраструктура. По соседству находится район с частным сектором (Автосборочный), экологическая обстановка благоприятная.

Инфраструктура

Внутри комплекса работают продуктовый магазин, фитнес-клуб «Варвар», лингвошкола с курсами английского и испанского языков. Рядом находится стадион и бассейн СКА со спортивной школой олимпийского резерва и секциями плавания, футбола, легкой атлетики, греко-римской борьбы, дзюдо, самбо и тенниса. За двадцать минут можно дойти до аквапарка H2O или ТРЦ «Горизонт» – мегамолла площадью 185 тыс. кв. м, который вмещает более трехсот магазинов и почти 3 тысячи парковочных мест.

Примерно на таком же расстоянии находятся гипермаркеты «Ашан Сити» и Hoff, ТРЦ «Мегацентр Горизонт», кинотеатр и продуктовый рынок. В шаговой доступности можно найти три детских сада и три общеобразовательные школы (№24, №82 и №97). По соседству расположены известные в стране предприятия – ОАО «Горизонт», выпускающий судовые навигационные радиолокационные станции, и Ростовский вертолетный завод ОАО «Роствертол».

Надежность застройщика

ООО «Альянс-200» было основано в Ростове-на-Дону в 1992 году. Компания занимается разными видами деятельности, один из них – строительство зданий и сооружений. ЖК «Измаильский парк» – ее первый проект в жилищной сфере. Земельный участок принадлежит предприятию на праве собственности. Первый корпус был сдан в эксплуатацию в 2016 году.

ООО «Альянс-200» называют одной из последних компаний, которые возводят дома целиком из кирпича – эта технология становится редкостью на местном рынке недвижимости и традиционно пользуется популярностью. Покупателям квартир и машиномест в «Измаильском парке» застройщик предложил рассрочку платежа, льготное ипотечное кредитование и возможность использования военных сертификатов и материнского капитала.

Архитектура

Жилой комплекс «Измаильский парк» состоит из трех 8-9-этажных кирпичных домов, дополненных подземными паркингами. Наружные стены толщиной 51 см выложены целиком из кирпича, фасады выполнены в бежево-песочных и коричневых оттенках. Территория комплекса закрыта, оборудована видеокамерами и круглосуточно охраняется, в каждом подъезде дежурит консьерж. Дворы озеленяют и благоустраивают игровыми и спортивными площадками, паркингами и зонами отдыха с беседками и фонтаном.

Квартиры сдаются с черновой отделкой (стяжка, штукатурка) и межкомнатными перегородками. Установлены входная дверь, батареи и трубы отопления, счетчики на газ, свет и воду, а также двухконтурный газовый котел, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение. Высота потолков в квартирах – 3 метра, предоставлен широкий выбор планировок – от 30-метровых студий до трехкомнатных двухуровневых пентхаусов 110 кв. метров. Из окон квартир открываются живописные виды на зеленый сквер.